PRIX
570 000 €
SURFACE
106 m²
PIÈCES
3 à 4
ÉTAGE
1er étage
DPE
A
À vendre – Colmar Maraîchers Sud | Résidence ELYSIA
Découvrez ce remarquable appartement-villa contemporain de 3 pièces – 106 m², offrant un cadre de vie rare entre confort, volumes et ouverture sur la nature.
Son vaste espace extérieur, composé d’une belle terrasse de 32 m² exposée Sud-Ouest prolongée par un jardin suspendu privatif, vous invite à profiter d’une vue dégagée sur les Vosges et les berges de la Lauch. Une seconde terrasse couverte d’environ 9 m², également orientée Sud-Ouest, complète harmonieusement cet ensemble extérieur.
Situé au sein d’une résidence neuve de standing, au cœur du quartier prisé des Maraîchers Sud à Colmar, en bordure de la Lauch, ce bien bénéficie d’une triple exposition Sud – Ouest – Nord, offrant une luminosité exceptionnelle et une atmosphère agréable tout au long de la journée.
Une adresse confidentielle pour un mode de vie alliant élégance, lumière et sérénité.





PRIX PAD — Prêt À Décorer
541 000 €
PRIX TOTAL AVEC DÉCORATION
570 000 €
Décoration et options sur mesure — nous rencontrer pour un projet personnalisé avec chiffrage adapté.
PRENDRE RENDEZ-VOUS 06 22 37 62 19L'appartement étant neuf et en construction, les montants prévisionnels indiqués correspondent à un logement à peu près similaire de 63 m² situé à 200m de la résidence ELYSIA
Taxes foncières estim. base TF 2024 : 796 €
Charges annuelles syndic période 09/22 à 10/23 : 1.025 €/an, soit ±85 €/mois.
Electricité, TV, Téléphone, Internet : montants inconnus (contrats directs occupants).
Les charges syndic indiquées comprennent (prévision) : charges générales propriétaires, honoraires du syndic, assurance multirisques, entretien des espaces communs de la résidence : petites réparations, nettoyage régulier, nettoyage du local poubelles, sortie/entrée des poubelles hebdomadaire, plaques nominatives (boites aux lettres, sonnette), usage des espaces communs : éclairage, eau et charges générales immeuble, cage d'escaliers, ascenseur.
