PRIX
169 000 €
SURFACE
37.17 m²
PIÈCES
2
ÉTAGE
1er étage
DPE
A
À vendre – Colmar Maraîchers Sud | Résidence ELYSIA
Découvrez cet appartement de deux pièces compact et pratique avec terrasse.
Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.
Implanté au cœur d’une résidence neuve, idéalement située dans le quartier recherché des Maraîchers Sud à Colmar au bord de la Lauch, cet appartement bénéficie d’une double orientation garantissant luminosité et douceur de vivre.





Éligible Dispositif Jeanbrun
Loi de finances 2026 · Défiscalisation
Loi de finances 2026
Plan Relance Logement · Défiscalisation investissement locatif
Principe
Face à la chute de l'offre locative, ce dispositif permet aux acquéreurs d'un logement neuf de déduire de leurs revenus locatifs une partie du prix d'achat (amortissement) ainsi que l'intégralité des charges liées à la location.
12 000 €
d'amortissement / an
montant maximum
10 700 €
déduits autres revenus
montant maximum
Conditions
Exemple concret
Achat à 180 000 € · Apport 30 000 € · Emprunt 150 000 €
Après 10 ans : jusqu'à zéro impôt sur revenus locatifs + 16 000 € déductibles de l'impôt sur le revenu.
Pour toute question sur votre situation fiscale,
nous vous recommandons de consulter un conseiller fiscal.
PRIX DE VENTE
169 000 €
Frais de notaire réduits · Exonération taxes foncières
PRENDRE RENDEZ-VOUS 06 22 37 62 19