PRIX
—
SURFACE
61.76 m²
PIÈCES
3
ÉTAGE
1er étage
DPE
A
À vendre – Colmar Maraîchers Sud | Résidence ELYSIA
Découvrez cet appartement de trois pièces lumineux en double orientation et profitant d’une grande terrasse de plus de 30 m2 en prolongement des chambres et de l’espace de vie.
La terrasse est plein SUD, profite de zone végétalisée et est en partie couverte pour profiter au maximum de l’espace extérieur privatif.
Implanté au cœur d’une résidence neuve, idéalement située dans le quartier recherché des Maraîchers Sud à Colmar au bord de la Lauch, cet appartement bénéficie d’une double orientation garantissant luminosité et douceur de vivre.







Éligible Dispositif Jeanbrun
Loi de finances 2026 · Défiscalisation
Loi de finances 2026
Plan Relance Logement · Défiscalisation investissement locatif
Principe
Face à la chute de l'offre locative, ce dispositif permet aux acquéreurs d'un logement neuf de déduire de leurs revenus locatifs une partie du prix d'achat (amortissement) ainsi que l'intégralité des charges liées à la location.
12 000 €
d'amortissement / an
montant maximum
10 700 €
déduits autres revenus
montant maximum
Conditions
Exemple concret
Achat à 180 000 € · Apport 30 000 € · Emprunt 150 000 €
Après 10 ans : jusqu'à zéro impôt sur revenus locatifs + 16 000 € déductibles de l'impôt sur le revenu.
Pour toute question sur votre situation fiscale,
nous vous recommandons de consulter un conseiller fiscal.
PRIX PAD — Prêt À Décorer
301 000 €
PRIX TOTAL AVEC DÉCORATION
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Décoration et options sur mesure — nous rencontrer pour un projet personnalisé avec chiffrage adapté.
PRENDRE RENDEZ-VOUS 06 22 37 62 19