2 pièces · 58.32 m²

Description du bien

B4 WHITE – Appartement Loft 2/3 pièces avec exceptionnelle terrasse couverte

Quartier Sud – Colmar

Au cœur du très recherché Quartier Sud de Colmar, découvrez un appartement contemporain au caractère unique, où architecture et lumière se rencontrent.

Sa façade entièrement vitrée, composée d’immenses baies coulissantes en aluminium, efface la frontière entre intérieur et extérieur et prolonge naturellement les espaces de vie vers une spectaculaire terrasse couverte de près de 29 m². Une conception rare qui confère au logement une atmosphère résolument moderne et élégante.

Situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence de standing B4 WHITE (2021 – RT 2012), au 4 rue Honoré de Balzac, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, à seulement 5 minutes à vélo de la gare et du centre-ville.

Le logement

* Loft 2/3 pièces climatisé
* Surface habitable : 58,32 m²
* Terrasse couverte : 28,60 m²
* Exposition Sud / Sud-Est

L’appartement comprend une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse avec cuisine entièrement équipée, une chambre, un espace bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint, une élégante salle d’eau avec grande douche à l’italienne et WC suspendu, ainsi qu’un espace lingerie et technique avec nombreux rangements.

Prestations

* Chauffage au sol
* Climatisation réversible par pompe à chaleur
* Grandes baies coulissantes aluminium
* Brise-soleil orientables motorisés
* Porte palière blindée
* Vidéophone couleur
* Carrelage grand format Porcelanosa
* Cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle)
* Éclairage LED intégré

Résidence

B4 WHITE est une résidence à taille humaine offrant un niveau de confort élevé : ascenseur, contrôle d’accès, vidéoprotection des espaces communs, parking sécurisé en sous-sol avec portail motorisé et accès direct par ascenseur.

Des garages privatifs et places de stationnement sont proposés à la location en complément du logement, en fonction du nombre de véhicules et des disponibilités.
Afin de préserver la qualité de vie de la résidence et d’éviter le stationnement sur la voie publique, la location d’un emplacement est demandée pour chaque véhicule des occupants (garage ou parking, au choix selon les disponibilités).
* Parking : 90 €/mois
* Garage : 190 €/mois

Frais d’état des lieux d’entrée : 175 € TTC (part locataire).

Un bien rare,
Par son architecture contemporaine, sa façade entièrement vitrée, ses volumes baignés de lumière et sa vaste terrasse couverte, ce logement offre une qualité de vie exceptionnelle dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Colmar.

Photos