PRIX
325 000 €
SURFACE
70.33 m²
PIÈCES
3
ÉTAGE
1er étage
DPE
A
À vendre – Colmar Maraîchers Sud NEXT ENERGYSpacieux appartement 3 pièces de 70,33 m², doté de deux terrasses, au sein d’une résidence neuve et moderne actuellement en construction, idéalement située dans le quartier prisé des Maraîchers Sud à Colmar.
Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité.
Il dispose d’une grande terrasse couverte, d’un second balcon accessible depuis la cuisine, ainsi que d’une chambre généreuse de 17 m² et un bureau variable. Un logement adaptable, confortable et pensé pour le quotidien.







PRIX DE VENTE
325 000 €
Frais de notaire réduits · Exonération taxes foncières
PRENDRE RENDEZ-VOUS 06 22 37 62 19Impôts et charges :
L'appartement étant neuf et en construction, les montants indiqués correspondent à un logement à peu près similaire de 63 m² en rez-de-jardin et situé à 200m de la résidence NEXT ENERGY
Taxes foncières estim. base TF 2024 : 796 €
Charges annuelles syndic période 09/22 à 10/23 : 1.025 €/an, soit ±85 €/mois.
Electricité, TV, Téléphone, Internet : montants inconnus (contrats directs occupants).
Les charges syndic indiquées comprennent (prévision) : charges générales propriétaires, honoraires du syndic, assurance multirisques, entretien des espaces communs de la résidence : petites réparations, nettoyage régulier, nettoyage du local poubelles, sortie/entrée des poubelles hebdomadaire, plaques nominatives (boites aux lettres, sonnette), usage des espaces communs : éclairage, eau et charges générales immeuble, cage d'escaliers, ascenseur.
