2 à 3 pièces · 58.85 m²

Principe

Face à la chute de l'offre locative, ce dispositif permet aux acquéreurs d'un logement neuf de déduire de leurs revenus locatifs une partie du prix d'achat (amortissement) ainsi que l'intégralité des charges liées à la location.

Conditions

• Logement neuf en immeuble collectif
• Location en résidence principale pendant 9 ans
• Plafonds de loyers à respecter
• Location hors cercle familial proche
• Dispositif ouvert pendant 3 ans (jusqu'en 2028)

Exemple concret

Achat à 180 000 € · Apport 30 000 € · Emprunt 150 000 €
Après 10 ans : jusqu'à zéro impôt sur revenus locatifs + 16 000 € déductibles de l'impôt sur le revenu.