4 à 5 pièces · 136 m²

Description du bien

COLMAR – Quartier Sud | Appartement neuf 4/5 pièces avec jardin et terrasse – 136 m²

Situé au cœur du très recherché Quartier Sud de Colmar, dans une résidence neuve intimiste de seulement 5 logements (livraison 2024), ce superbe appartement rez-de-jardin de 136,27 m² offre un cadre de vie rare, lumineux et haut de gamme, à seulement 5 min à vélo de la gare et du centre-ville.

Espace de vie bénéficiant d’une double orientation Sud / Ouest, il dispose de très beaux volumes, de grandes baies vitrées toute hauteur et d’un accès direct vers une terrasse de 33,57 m² et un jardin privatif paysager de 219 m².

L’appartement comprend :
• Entrée avec espace d’accueil
• Pièce de vie avec cuisine ouverte de 48,12 m²
• Cuisine premium Bulthaup équipée Miele avec îlot central
• 2 grandes chambres (15,95 m² et 16,06 m²)
• Dressing indépendant (8,82 m²)
• Bureau / 3ᵉ chambre (16,16 m²)
• 2 salles d’eau avec douches à l’italienne (dont une avec double vasque et fenêtre)
• Cellier / lingerie
• Nombreux rangements dans la cuisine

Prestations haut de gamme :
• Chauffage au sol et pompe à chaleur individuelle (chauffage, rafraîchissement, VMC double flux, ECS)
• Brise-soleil orientables motorisés
• Carrelage Porcelanosa
• Cuisine entièrement équipée
• Éclairage LED intégré
• Porte blindée Fichet, vidéophone couleur
• Jardin clôturé avec arrosage automatique et abris extérieurs

Résidence sécurisée avec vidéoprotection, contrôle d’accès et garage en sous-sol avec accès direct par ascenseur.

1 place de stationnement en sous-sol incluse dans la location de l’appartement
Des stationnements : garages et/ou parkings complémentaires sont disponibles en sus sur demande.
Frais d’état des lieux à l’entée : 410 € (part locataire)

Photos